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Chad Vader

Anotado por Nachete

Gracias a Pixel y Dixel por informar de la existencia de esta serie, que cuenta las andanzas de Chad Vader, hermano pequeño de Darth Vader, quien, lejos de la gloria de su hermano Darth, tiene que conformarse con ser jefe de turno en un supermercado. La serie cuenta ya con seis episodios, todos disponibles en su página web oficial.

Una serie altamente recomendable para reirse un rato, especialmente para los fans de Star Wars. Aunque está en inglés, se puede más o menos entender, ya que las referencias a la saga son constantes, como por ejemplo la siguiente frase, dicha por Chad a uno de los currantes, ante su lentitud en reponer los estantes:

"You have failed me for the last time"

O esta otra cita, también de conocimiento obligado para todos los que disfrutamos con la guerra de las galaxias, aunque ligeramente modificada al decirla Chad adaptándola a su entorno:

"I sense a disturbance in the Store"

 Lo dicho, altamente recomendable.

 

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27/2/07 22:19: Blogger Emilio said...  

Jeje, muy bueno :)

28/2/07 20:34: Blogger Angelillo said...  

Uf que vergüenza: Hemos sido bloqueados por google!!!

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Mujer Prototipo

Anotado por sergiolopanolo

Recientemente se ha lanzado una campaña publicitaria en varias emisoras de radio nacionales (especializadas en música), con el objetivo de promocionar el nuevo disco del grupo inglés Take That. Personalmente, pienso que este grupo es una de las grandes mentiras surgidas desde el mismo corazón de las discográficas. Pero esta no es la cuestión... Lo que vengo a comentar es el contenido de la cuña publicitaria, que a mi parecer, no tiene desperdicio. He intentando colgar el el archivo de audio, pero no ha podido ser...Así que intentaré transcribir el mensaje lo mejor posible. Os pongo en situación; se oye hablar a una chica de unos 35 años aproximadamente, la cual empieza a diciendo:
Espero todo el año a laaaa ...( se calla la chica y suena la típica melodía navideña, sigue la chica diciendo...) y a miiiiii (se calla de nuevo y suena la música de cumpleaños feliz, prosiguiendo la chica) esperé cinco años paraaaa (se calla otra vez la chica y suena la melodía de la entrada nupcial, sigue hablando la chica) y esperé nueve meses aaaaa (se calla y se oye el llanto de un bebe, y por último) y he esperado diez años paraaaaa (se calla definitivamente y se oye el último single de Take That).
Que os parece, toda una joya de la publicidad. En un momento ha definido la trayectoria vital de las mujeres. Impresionante, ¿cómo dejan emitir estas cosas?. En multitud de ocasiones, se han retirado anuncios publicitarios que no eran, a mi entender, ni la mitad de ofensivos que este. Tags: Publicidad, mujeres

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2 Comments:

27/2/07 20:59: Blogger Topo Universitario said...  

Si a las mujeres les parece ofensivo, se reducirá la probabilidad de compra del disco. La discográfica se cabreará con la empresa publicataria y le retirá contratos. Este empresa y el resto de las del sector aprenderán la lección. No habrá sido necesaria censura ni medios de control de la publicidad. La sabiduría del mercado.

27/2/07 22:17: Blogger Emilio said...  

Pues hombre, a riesgo de quedar como un retrógrado machista, a mi no me parece tan grave.

Tampoco es cómo si dijeran: espero todo el dia a fris fris (sonido de escoba) y frap frap (sonido de "friegue"). Vamos que me parece una simplificación del personaje en cuestión pero tampoco diría que da a entender que se refiere a todas las mujeres. En todo caso a todas las mujeres con el dudoso honor de ser fans de Take that.

También creo recordar que había por ahí un anuncio que implicaba que los tíos (así en general) somos incapaces de hacer dos cosas a la vez (¿a alguien le suena?). Y no me suena que nadie pusiera el grito en el cielo.

En fin, que me parece que con el tema del machismo y tal al final nos la cogemos con papel de fumar.

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Pisos eternamente en venta

Anotado por Carlos

Después del análisis de este fin de semana sobre la evolución de las cuotas de las hipotecas, he decidido hacer un poco de trabajo de campo. Ha sido fácil, en Sagunto han crecido las inmobiliarias como las setas y en la puerta de casa tengo un par. Me han llamado la caidaatención los desproporcionados precios de la mayor parte de los pisos anunciados. Mirando más detenidamente he visto 6 ó 7 que estaban a un precio más razonable, lo más curioso es que en estos carteles habían pegado varias pegatinas encima del precio. El motivo... están bajando los precios de esos pisos. Llamado por la curiosidad, indagué más y pregunté por la venta de pisos a un conocido de otra inmobiliaria. Mal, me dijo. Los pisos no se venden, hay un montón de pisos a la venta y es muy difícil venderlos, y me estuvo hablando de varios ejemplos tanto pisos nuevos como viejos, áticos por 240.000 € nuevos de los que no han vendido ninguno, viejos por los que piden 300.000 €, pisos viejos por 180.000 € y cosas así. Llevan un mal año. Y la verdad no hay más que ver el escaparate para ver que se piden barbaridades por los pisos.

Yo quería comentaros que ese no es el precio real (entendiendo como real el cerdo_hucha_avaro_gsobrevalorado) de los pisos. En la segunda mano, a la gente se le ha ido la cabeza y pide auténticas barbaridades. Todos quieren hacer el negocio del siglo y se frotan las manos cuando preguntas por el precio. Por eso creo que es un error muy grande creer que el precio de los anuncios es el precio real de las casas, no os engañéis, el propietario acaba bajando mucho los precios si quiere vender, y durante este año, en el que los precios no van a subir casi, es cuando más se va a notar. Desgraciadamente esto no significa que los precios bajen sino que nos cuidemos de ser nosotros los que compremos a un precio excesivo.

¿Cómo podemos hacer un cálculo del precio aceptable máximo de un piso? Todos conocemos gente que se ha comprado pisos hace unos años, o incluso nosotros cuando vimos pisos anteriormente, tenemos idea de cuanto costaban los pisos. Yo por ejemplo estuve mirando un piso por 95.000 € en Sagunto en el 2004. Entonces puedo actualizar el valor del piso utilizando los incrementos en el precio de la vivienda de estos años 2004 15%, 2005 12%, 2006 10% con lo que:

Precio Aceptable Max = 95.000 *1,15*1,12*1,1=134.500 €

Eso sería un precio aceptable para un piso en Sagunto que hubiese seguido la evolución del mercado de pisos nuevos, así que este debe ser el precio máximo para un piso de estas características ya que el precio del mercado de segunda mano debe de crecer menos que el de vivienda nueva.

Bueno, como comprenderéis, esto es únicamente un cálculo orientativo y todo depende luego de muchas cosas, pero nos sirve para poner los pies en la tierra y no hacer excesivas locuras.

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26/2/07 18:09: Blogger Alfredillo said...  

Bueno, luego está el problema de que el incremento depende mucho de la zona.
Creo que es mejor dedicar el tiempo necesario para ver muchos precios y pisos. Cuanto más veas, más claro tendrás lo bien que se vive en casa de papá.

PD: para que luego digas que no escribo.

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La palabra

Anotado por Nachete

"La palabra golpea el aire y la mente, actúa sobre los sentidos y sobre el alma. Aunque profanos, fácilmente podéis deducir que la palabra debe ser el auténtico intermediario entre la materia y las inteligencias de todos los órdenes."

 

De Manuscrito encontrado en Zaragoza, por Jan Potocki (1761-1815),

 

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22/2/07 23:53: Blogger KikoLlan said...  

Es una pregunta muy chula... ¿esta la inteligencia necesariamente ligada al lenguaje?

Parece inevitable que «exista algo intangible» para representar las cosas y poder generar ideas... pero claro...

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Evolución Hipotecas

Anotado por Carlos

Hemos hablado mucho en estas páginas sobre la evolución del precio de la vivienda. También creo que es importante tener en cuenta la evolución del precio de las hipotecas. El motivo no es otro que cuando cualquiera de nosotros decida comprarse una casa probablemente tenga que pedir la típica hipoteca del 80% del valor, sino queremos pagar más intereses.

Hace poco pensé en que el incremento del precio de la vivienda está disminuyendo, pero el euribor está subiendo y al precio actual de los pisos la subida del 1% del último año repercute mucho en el pago anual de una hipoteca media. Especulando desde este supuesto, se puede pensar (pensamiento que no me gusta en exceso) que el freno de los precios de la vivienda puede deberse al incremento en las cuotas a pagar, más que a un parón real del mercado inmobiliario.

Revisando las cuotas de las hipotecas exhaustivamente (INE) se puede observar que realmente las cuotas de las muevas hipotecas han subido en el mejor de los casos (EURIBOR+0.5%) un 20% en el último año para los pisos nuevos. Ésta es la mayor subida en los últimos 4 años. Sí, es una muy mala notica, el incremento de las cuotas de nuestras futuras hipotecas está lejos de relentizarse como ocurre con el precio de la vivienda, tal como se muestra en el gráfico.

ViviendaHipotecaReal

Como se puede observar en azul tenemos la gráfica del incremento anual del precio de la vivienda es el mismo gráfico de enlace, pero variación anual. En amarillo el valor del euribor y en rosa el incremento de las cuotas de las hipotecas. Como vemos durante el 2001, 2002 y 2003 hubo un incremento sostenido en las cuotas de las nuevas hipotecas debido a la bajada del euribor. Pero durante el 2004 y 2005 pese a tener el euribor bajo al subir el precio de las casas las cuotas se dispararon y ahora 2006 con el aumento del euribor ya hemos llegado a un incremento en las cuotas del 20%. Con esto quiero decir, aunque el precio se esté desacelerando no parece ocurrir lo mismo con la cuota que los trabajadores tenemos que pagar. Sino que esta a aumentado muchísimo en el último año, desgraciadamente también ha aumentado en un 12% para los que se compraron la casa el año anterior (vamos, de esta subida sólo se libran los que tienen dinero).

Previsiones de futuro

Como ya comenté viendo la evolución del precio de la vivienda, durante el 2007 espero una subida del 5%. Dada esta subida y el previsible euribor medio para este año del 4,35% (creo que subirá como dicen la mayoría de los analistas hasta el 4,5% y se mantendrá en ese valor) el incremento en la cuotas estará sobre el 13%

ViviendaHipotecaPropuesto

Bien, Este gráfico muestra dos cosas, la primera que los inversores van a huir del mercado inmobiliario. Comprar casa no va a ser una inversión tan buena como antes sólo van a conseguir un 5% este año. Pero comprarse una casa va a ser más caro para la mayoría de los españoles, un 13% más caro.

OFERTA - DEMANDA

Mucho se comenta también sobre la disminución de la demanda debida a los elevados precios y la huida de los inversores. Pero realmente tampoco hay nada que indique que vayan a cambiar las cosas (siempre desde el punto de vista técnico).

Hipotecas

Como se puede ver en el gráfico, los españoles seguimos hipotecándonos a marchas forzadas, el gráfico indica el importe total de las hipotecas concedidas en el año. Y como se puede observar lejos de permanecer constante está subiendo casi exponencialmente en el último año el número de hipotecas ha subido un 24%. (Las diferentes curvas se deben a que he sido incapaz de encontrar exactamente el mismo indicador para los dos periodos en la página del INE pero para ver la tendencia sirve). Porqué creo que el número de hipotecas es tan importante, porque no está viciado con datos de especuladores, ya que estos no necesitan de hipoteca para comprar y con ella no resulta una inversión rentable por lo menos durante el 2006. Además indican que la gente no se está asustando por la subida de los intereses y sigue pensando que puede pagar su hipoteca, ya que cada vez se contratan más hipotecas, lo mismo ocurre con los bancos que creen que pueden cobrar la deuda. Como contrapunto puede estar la gente que se vuelve a hipotecar para tener dinero para consumo, viajes y vivir al día.

En la siguiente gráfica podemos ver como la oferta (nº de viviendas iniciadas mensualmente (azul) y terminadas (rosa) ) sigue en máximos históricos datos del Banco de España.

ViviendasIniciadasTerminadas

CONCLUSIONES

La bajada del incremento en el precio de la vienda puede deberse a la subida del euribor que hace mayores las cuotas que debe pagar el comprador lo que impide que los precios sigan subiendo.

Las cuotas de las hipotecas del 2006 son un 20% más caras que las del 2005 y previsiblemente las del 2007 serán un 13% mayores.

La creación tantas nuevas hipotecas, Aumentaron un 24% el último año hace que parezca poco probable que disminuya la demanda.

El número de pisos iniciados y terminados hace pensar que la oferta sigue fuerte y que el mercado inmobiliario no espera una disminución de la demanda en este año. Además fuentes de diversas estadísticas reconocían que al 13% de la población le gustaría comprarse una casa.

Así aunque me pese (me gustaría comprarme una casa, pero no en estas condiciones) he de reconocer que el sector inmobiliario se encuentra muy fuerte por lo menos técnicamente hablando y que parece que va a seguir así durante el 2007.

NO SE HA TENIDO EN CUENTA

No he tenido en cuenta una posible recesión económica por motivos diferentes a un parón en la construcción. Ésta podría venir como se indica en el blogsalmón por la bajada en la productividad de los trabajadores españoles. O sencillamente una posible incapacidad de los españoles de pagar las cuotas de nuestras hipotecas, con lo que primero reducimos el consumo, lo que nos lleva poco a poco a una recesión económica que lleva al embargo y demás consecuencias indeseables. Éste último escenario posible es el menos deseable y espero que no se dé, prefiero que los pisos sigan caros, pero que la mayoría los podamos pagar.

Todos los datos los he obtenido a través de los enlaces que se expusieron en este post nuestro

Los datos de la primera gráfica los podéis encontrar aquí, el resto los iré colgando.

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11 Comments:

19/2/07 06:45: Blogger pinar said...  

http://meneame.net/story/evolucion-hipotecas

19/2/07 10:00: Blogger Futuro Ex-Becario said...  

Yo creo que podríais publicar estos posts en alguna revista con SCI, casí seguro que alguan lo acepta.

19/2/07 10:28: Blogger Emilio said...  

Hombre, está claro que subiendo el euribor los precios tienen que bajar bastante para que la cuota salga más barata, pero:

1) Ahora ahorrar tiene algún sentido. Cuánto más seas capaz de dar de entrada, menos te tienes que hipotecar, reduciéndose considerablemente la cuota habiendo intereses altos. Por no hablar de que en teoría el banco te debe dar más pasta por tus ahorros: "Mamá, buenas noticias, me sigo quedando en casa."

2) El euribor afecta a todos :(. A los ya hipotecados también y para ellos el precio no baja.

En la gráfica de evolución de las cuotas hay alguna cosa que no veo clara, el período 2002-2004. Especialmente entre 2003 y 2004, en el que tanto euribor cómo precio permanecen más o menos constantes y la cuota sube mogollón. ¿Me he perdido algo?

19/2/07 11:38: Blogger Carlos said...  

pinar, gracias por el meneo

Emilio, Respecto a (1) he contado que se tiene ahorrado un 20% del valor de la hipoteca unos 35.000 € y la cuota sigue siendo entre 700 a 800 € para un piso medio de 90m2. Vamos nada desdeñable.

(2) Sí el euribor afecta a todos pero claro la subida de precios ayuda a que lo noten más los que acaban de comprar un 20% estos últimos y un 13% el resto.
(3) Sí a mí tb me sorprendió, pero está claro en del 2002 al 2003 pese a tener una subida muy grande en el precio de los pisos al bajar el euribor las cuotas casi no subieron, pero al quedarse estancado 2003-2004 la subida de las cuotas es la misma que la subida de los precios. Lo mismo ocurre en el 2005, y como se puede observar en el 2006 ocurre lo contrario.

19/2/07 11:42: Anonymous kikollan said...  

Carlos, yo veo las gráficas (muy chulas) como una fuente más de inquietud:

- Como ilustras, las cuotas suben, lo que reduce la cantidad que un nuevo comprador puede pagar y pone en aprietos a los ya propietarios. Así, la frenada de precios que se ha producido no ha sido suficiente para compensar la subida de tipos, porque lo no debería atraer nuevos compradores todavía.

- Que se esta construyendo exponencialmente, lo que se podría convertir en un excedente de oferta.

Tenemos dos síntomas, uno contra la demanda y otro de sobre-oferta. Y ambos son pro-burbuja.

Ya veo a la gente con los coches sin tapacubos y los edificios fantasma en primera linea (de los que en 1993 abundaban en la marina baja) :-)

19/2/07 12:13: Anonymous max said...  

Muy curradas las gráficas, si señor.

En la gráfica de viviendas iniciadas/terminadas, se ve que por primera vez hay muchas mas viviendas terminadas(media amarilla) que iniciadas (media negra), ¿no?

Eso puede indicar que sí que hay un cambio de ciclo, se están terminando rapidamente muchas de las obras que estaban a medias, pero sin embargo no están aumentando las nuevas obras.

19/2/07 12:21: Blogger Carlos said...  

Kiko, Es curioso cómo de los mismos datos se pueden extraer conclusiones totalmente diferentes. A mí me parece que pese a la enorme oferta y el incremento de los intereses la gente sigue comprando casas y lo hace teniendo que pagar un 20% más que hace un año. Vale que el precio sólo ha subido un 9%. pero el nivel de endeudamiento y su ritmo de crecimiento indica que la gente está respondiendo a la oferta hipotecándose. Sí, es cierto que como inversión ya no vale la pena (rend. 5%), pero la fortaleza del sector me parece buena para este año. En cuanto a la oferta futura, la verdad es que en la gráfica no se ve del todo bien, la curva amarilla que termina en crecimiento son viviendas acabadas pero la curva negra que acaba plana son viviendas iniciadas, lo que parece indicar una moderación en la oferta futura.

Es lo que tiene intentar ser objetivo, a veces llegas a resultados que ni te gustan, ni son populares, ni entran en tus previsiones :(
Pero claro, todo puede cambiar con nuevos datos.

19/2/07 12:24: Blogger Carlos said...  

vaya max, te has adelantado con el comentario. Sí, parece que la oferta no ha subido mucho en los últimos meses

19/2/07 13:03: Blogger Emilio said...  

Desde mi ignorancia, que disminuya la oferta puede ser señal de que el sector ya no es un chollo y tal, pero desde un punto de vista curva de oferta-curva de demanda de economía para lerdos, como yo, es malo, ¿no? Osea, si disminuye la oferta, a priori los precios suben.

Carlos, sigo sin entender mucho ese subidón, pero casi que ya me lo explicas "in person".

Resumiendo, ¿voy mirando precios de roulotte? La podría aparcar aquí en la universidad y llegar media hora antes todos los días a currar...

19/2/07 13:05: Anonymous kikollan said...  

"la gente está respondiendo a la oferta hipotecándose."

El problema es que el nivel de endeudamiento esta cerca del máximo . Incluso con bonanza económica y paro 0, hay un límite (imagina si la economía retrocede). ¿Que pasará cuando se supere ese límite? O bajan los tipos, o baja el precio o bajan las compras ¿no?

"En cuanto a la oferta futura, la verdad es que en la gráfica no se ve del todo bien"

Tienes razón. Lo más parecido es el número de hipotecas, que ha subido un 24% (aunque es el valor más pequeño desde 2002). Parece que el mercado inm. confía en que la demanda se va a mantener. Yo creo que es probable que sea cierto, pero tampoco me inspiran mucha confianza como gremio ;-)

" Es lo que tiene intentar ser objetivo, a veces llegas a resultados que ni te gustan, ni son populares..."

Ejem, esto último no me ha gustado mucho. Supondré que te he malinterpretado, y no me estas diciendo que no soy objetivo :-)

Como he dicho otras veces, creo que hay indicios para pensar que la cosa podría no estallar, siempre y cuando la economía se mantenga fuerte. Pero, a la vez veo indicios para la preocupación, como el alto endeudamiento. La gente va vivir con el cinturón puesto durante 20 años. ¿Que pasará si en ese tiempo la economía flojea?.

En resumen, yo no soy Burbujista, porque no tengo ni idea de que va a pasar. Creo que casi nadie lo sabe, porque tenemos información muy muy escasa. Depende de que datos ponderes más sacarás una conclusión u otra.

¡¡Pero esto es muy divertido!!

19/2/07 19:55: Anonymous alvarolg said...  

Un muy buen estudio si señor. Aunque aparentemente contradice la idea de que la burbuja puede estallar, prefiero quedarme con esa gráfica de endeudamiento, que se ha QUINTUPLICADO en 5 años.

A mi me sigue pareciendo una barbaridad todo lo que veo, y dado que ya he llegado al punto que no me puedo permitir ni un zulo, pues me dedicaré a ahorrar lo que pueda de cara a una posible ruptura de la burbuja.

Lo peor de todo es que mi trabajo no es precisamente precario, creo que tengo un sueldo decentillo, pero claro si no tienes alguien con quien compartir una hipoteca no eres nadie (snif).

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Ubuntu Feisty Fawn Herd 4

Anotado por Unknown

Esta noticia es para los compis linuxeros (o sea, para tí Sergio). Ya ha salido la 4 beta de la nueva versión de Ubuntu: Ubuntu Feisty Fawn 7.04. Yo he actualizado desde la versión anterior en mi casa, y la verdad es que no hay casi errores (solo me peta el firefox, y es solo cuando me carga un feed que tengo a unos podcast, que hay 100 items). Me funciona todo sin ningún problema. Y hasta creo que más rápido. Y para los que aún no hayáis probado Linux, os recomiendo empezar (y acabar) con esta distribución, que se instala más fácil que el Güidous y encima te lo reconoce todo sin tener que instalar drivers a parte. Podeis descargarla de aquí y más información aquí. Y como no, pantallazo al canto:

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18/2/07 14:34: Blogger eulez said...  

Vosotros que sabeis de esto: ¿es mejor Ubuntu que Suse? Si decis que según para que, especificad. Un saludo.

18/2/07 18:40: Blogger Angelillo said...  

La única ventaja que le he encontrado a Suse sobre Ubuntu en mi vida diaria, es que Matlab funciona perfectamente y en suse el Simulink no me acaba de funcionar.

En el resto, creo que le pega bastantes patadas, si lo quieres para escritorio. Para servidor y sistemas más fiables, mejor Suse, pero solo por el kernel. Está optimizado y con parches de Novell, que de normal no acaban viniendo en ninguna distribución.

Por ejemplo, yo en casa sólo tengo Ubuntu, y en el curro utilizamos Suse para los desarrollos.

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Residencial

Anotado por Unknown

Por fin parece que van a acabar la finca que están haciendo delante de mi casa. Llevo siguiendo su construcción desde que me compré el piso, no solo como miraobras, sino también de forma activa preguntando de vez en cuando a vecinos jubilados, de esos que se enteran de todo lo que se cuece en el barrio. Sí, como oís, yo soy de esos vecinos que preguntan de vez en cuando. Son las secuelas de haber crecido en una finca de solo 15 puertas con casi los mismos vecinos durante toda la vida. Hace unos meses vi pegado en las farolas unos folios con una dirección de internet, dando la bienvenida a los nuevos vecinos. Claro, en seguida, nada más subir a casa, me puse a averiguar que diablos era eso. Al parecer hay algún espabilado (lo digo en el buen sentido) que se ha montado un portalillo con foros y todo eso, para la gente a la cual les están haciendo la finca. Gracias al foro que hay ahí, aparte de las habladurías del barrio, me entero también de lo que dicen los nuevos vecinos. Y la verdad, no me gustaría estar en su pellejo. A parte de la pasta que pagarán de hipoteca (el piso está en Valencia ciudad, barrio de Patraix), tienen que aguantar los timos que les han pegado la constructora, uno detrás de otro. Si queréis, os pasáis por aquí y echáis un vistazo al foro. Es bastante graciosa la inocencia con la cual hay gente que va todavía por la vida: Les parece todo más pequeño, de peores calidades, etc. Y encima se fiaban del constructor cuando les decía cuando se lo iban a entregar, y hay gente se tuvo que ir a vivir de alquiler. Y he dicho al principio "por fin", porque la entrega de llaves era para Abril del año pasado, y ahora dicen que lo más seguro es que sea el mes que viene. A mí también me hubiese gustado comprarme un piso nuevo, pero mi economía no daba para más. Pero después de ver cosas como estas, me alegro de lo que tengo, ya que no me he llevado ninguna sorpresa. No ha habido ningún constructor que me haya toreado y/o engañado (tuve suficiente con la "sobre-valoración" del piso). Y lo malo de estas cosas, es que ni son los primeros, ni serán los últimos. Por lo menos, cuando los veo pasar andando por la calle mirando sus nuevos pisitos, tiene cara de ilusionados. Algo es algo.

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2 Comments:

18/2/07 14:10: Blogger Gallego said...  

Vaya, parece que somos del mismo barrio. Yo tambien vivo en el barrio de PAtraix y estoy esperando a poder comprarme algo cuando las condiciones mejoren y haya esa tan esperada bajada de los precios...ya que ahora entre los precios y los tipos de interes no puedo comprar lo que parece que para los politicos no es un bien de primera necesidad, ellos con sus sueldos y el control de las cajas de ahorros seguro que "sus intereses" no son como los del resto de los mortales. Alguien podría decir algún dato sobre el precio de la vivienda, ha bajado? si no es asi, va a bajar? cuanto? Gracias y un saludo

18/2/07 18:55: Blogger Angelillo said...  

Hola vecino! Eso es lo malo de ser gobernados por gente que ni ha vivido la situación de la clase media, ni lo hará nadie cercano a ellos.

Los pisos, yo creo que no van a bajar, sino que pedirán menos, que es lo que está pasando ahora según idealista.com.

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Juego de ingenio para el viernes

Anotado por Carlos

Este viernes, aprovechando que se ha hablado tanto en estos lares sobre mis costumbres bailongas ahí va un sencillo juego de ingenio para terminar el día de trabajo:
SESIÓN DE BAILE Cuatro amigas (Eva, María, Carmen y Trini) salen a bailar con cuatro amigos (Pablo, Raúl, Damián y Cosme). A lo largo de la velada, las cuatro chicas habrán bailado, entre muchas, las siguientes piezas: un vals, un rock, un bolero y un tango. A la salida, hicieron las siguientes afirmaciones: Eva: Disfruté más bailando el vals con Pablo, que el rock con Raúl. Maria: Cuando bailaba el vals con Damián, nos quedamos solos en la pista. Carmen: Cosme me dio un pisotón mientras bailábamos el bolero. Trini: Nunca más volveré a bailar un bolero con Pablo. Cuando bailaron el tango, ¿cómo estaban formadas las parejas? Autor:P.Vives

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6 Comments:

16/2/07 19:26: Anonymous alvarolg said...  

Un buena manera de darle una vueltecilla a la cabeza jeje.

Solución:
Eva-Cosme
María-Pablo
Carmen-Damián
Trini-Raúl

16/2/07 20:06: Anonymous kikollan said...  

Misma solución...

He usado la técnica del sudoku :-)

Nota: he supuesto que todos bailaban todo el rato y en plan hetero.

16/2/07 20:42: Blogger Carlos said...  

Sí, yo también lo he resuelto en plan sudoku, haciéndome una tabla y eso.
Por cierto, no se me ocurrió que bailasen entre ellas.

16/2/07 21:43: Anonymous manuel said...  

os dejo otro, que igual ya lo conoceis y ya lo habeis resuelto, pero para aquellos que no, ahi va:

La leyenda dice que esté acertijo lo escribió Einstein y que afirmó que un 98% de la gente no podría resolverlo.

Planteamiento:
1- Hay cinco casas cada una de un color distinto. En cada casa vive una persona, cada una de diferente nacionalidad.
2- Cada propietario prefiere una bebida, fuma una marca de cigarrillos y tiene una mascota que no repite ningún otro propietario.

La pregunta es:

¿Quién tiene un pez?


Hechos
· El británico vive en la casa roja
· El sueco tiene un perro
· El danés bebe té
· La casa verde está a la izquierda de la casa blanca
· El propietario de la casa verde bebe café
· La persona que fuma Pall Mall cría pájaros
· La persona que vive en la casa amarilla fuma Dunhill
· El propietario de la casa de en medio bebe leche
· El noruego vive en la primera casa
· El hombre que fuma Blends vive al lado del propietario de un gato
· El dueño del caballo vive al lado del hombre que fuma Dunhill
· El fumador de Bluemasters bebe cerveza
· El alemán fuma Prince
· El noruego vive al lado de la casa azul
· El fumador de Blends tiene un vecino que bebe agua

16/2/07 21:49: Blogger Angelillo said...  

Que ganas de pensar que teneis todos, ché. Yo que llego casi siempre a casa con dolor de cabeza...

20/2/07 15:54: Blogger Nachete said...  

Solución:

El propietario del pez es el alemán, que vive en la casa verde, fuma Prince y bebe café.

Y no, no me aburro, es que me ha picado el acertijo este desde que lo leí el viernes.

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Biasista

Anotado por Nachete

Ni nuncabajista, ni burbujista, ni aterrizajista. Voy a exponer mi opinión sobre lo que veo y padezco en el mercado inmobiliario desde que comenzó mi búsqueda de vivienda en verano de 2006.

Primero, los pisos empezaron a subir, y a subir, y a subir más. Después de una espectacular subida, llegó un punto, en el año pasado, en que el mercado reaccionó y se dio cuenta de que los pisos ya no se vendían. Entonces bajaron, a finales de 2006 y primeros de 2007, pero lo justo (entre un 5 y un 10%). Desde entonces, se han quedado así. Y eso es todo.

Recientemente he leído en los medios la noticia de que según la OCDE, el precio de la vivienda en España está inflado un 30%. Creo que tienen razón. El mercado se está ajustando a lo que saben que no puedes pagar pero en realidad sí puedes pagar. Un 30%, más o menos, por encima de lo que sería, digamos, permisible.

Esto, en términos de ingeniería de sistemas, puede ser un proceso de segundo orden con un error de posición. Algo así:

 

proceso precios vivienda

Cuya respuesta en el tiempo es la siguiente:

 

vivenda

 

En donde el repunte inicial es una sobreoscilación, el disparo inicial de los precios, a la que sigue una bajada moderada, y una estabilización final a un precio un 30% mayor de lo que tienes en tus cálculos. Se ha quedado en un nivel que sigue la señal de referencia (que es lo que sería permisible pagar), pero con un error en régimen permanente siempre por encima de esta. O sea, que presenta cierto offset o bias. Y así se va a quedar, pienso yo. Cada vez que nuestro poder adquisitivo suba, los precios subirán, manteniendo ese margen de error o de offset, ajustándose a lo que puedes llegar a pagar. De ahí lo de biasista.

¿Y cómo lo vas a pagar? Pues en mi caso, y como el mío el de más gente, con:

  1. La ayuda de mis padres (un préstamo con interés cero), y
  2. Una hipoteca sangrante a 35 o 40 años.

Con estas ayudas ya cuentan todas las inmobiliarias, las promotoras, y todos los bancos. Saben que si puedes permitirte pagar 300000 euros es, o porque te ha tocado la lotería, o porque tus padres te están cediendo sus ahorros. Y si el precio es realmente escandaloso, no pasa nada. Se paga igual, pero te ahorras impuestos, para eso está el eufemismo del 'dinero en B'.

Bien, pues yo tiro la toalla. Ya estoy cansado de ver pisos sobrevalorados, y estoy muy pero que muy decepcionado, por decirlo educadamente, con nuestra clase política, que no pone ni freno, ni una regulación eficaz de los precios de la vivienda. Antes de que se acabe 2007, me habré comprado un piso, y para mi desgracia, tendré que pasar por el aro.

 

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14 Comments:

16/2/07 13:17: Anonymous kikollan said...  

Lo peor del caso es que aunque la bajada parece haber comenzado en Valencia (por ejemplo), en términos generales estamos en la sobreoscilación (time 4) porque los incrementos del precio son todavía superiores al IPC.

Si compras una casa para vivir allí, lo importante es disfrutarla y lo demás da bastante igual.

16/2/07 16:14: Blogger Carlos said...  

No sé nacho, no te desesperes, como dice Kiko estamos en el máximo aún sigue creciendo ligeramente el precio. Así que ese 30% extra es el valor de pico. De todas formas como ya sabes, esto es mucho más complejo, vamos que la entrada al sistema no es un escalón y las perturbaciones no se han considerado. Lo que sí sabemos por interpolación es la tendencia del sistema y esta es a que aún este año van a subir otro 5% (vamos esa es mi apuesta personal) la de kiko creo que era bastante menor. Él ya supone que algo va a pasar yo supongo que todo va a seguir igual.
Además estoy fraguando una teoría según la cual realmente los pisos siguen subiendo a un ritmo más elevado. porque lo que marca el precio de la masa (gente como nosotros) no son los x millones que vale la casa, sino lo que tengo que pagar al mes y esto sigue incrementándose en más de dos dígitos (pero eso ocurre tanto para los que ya se la han comprado como para los que no) Es decir por una casa de la que te tienes que sacar una hipoteca de 120.000 € con la mejor hipoteca (EURIBOR+0.5) el año pasado pagabas 528 € al mes pero este año pagas 612 € vamos ha subido una friolera del 15%. Normal que las casas no sigan subiendo ya lo hacen por ellas las cuotas.

16/2/07 16:18: Blogger pinar said...  

Meneada
http://meneame.net/story/precio-vivienda-analizado-ingenieria-sistemas

16/2/07 16:35: Blogger Juanma said...  

creo que tu modelo carece de variables como la oferta (+800.000 viviendas nuevas al año) y de la demanda (cada vez menos solvente por la subida de intereses)

16/2/07 17:45: Blogger eulez said...  

Yo lo que no entiendo es esa "rendición" a la compra... la gente se queja de los precios, de que esta sobrevalorada la vivienda y luego, va y la compra, a dejarse los ahorros propios y ajenos en una hipoteca a chopocientos mil años. Siempre con ayuda de los papis, por supuesto. Me parece una actitud hipócrita, si vas a comprar no te quejes. Si te quejas, no compres porque estas retroalimentando el sistema, estas jodiendo a los demás, que no tienen ayudas a la entrada a interés cero. Que mania de los españolitos con comprar, leñes.

Por cierto, me ha gustado mucho este blog. Lo he descubierto recientemente.

16/2/07 18:34: Blogger Nachete said...  

Bueno, primero, pinar, gracias por ese meneo.

Tenéis razón, en que este modelo no es más que una aproximación, digamos local, de un comportamiento más amplio. Y no están contempladas muchas variables, ni de lejos.

Quería indicar no la tendencia, sino lo que ha sido el comportamiento en el tiempo que llevo buscando un piso.

Para eulez: ya he pensado muchas veces en buscar un alquiler temporalmente y dejar lo de la compra de un piso para más adelante, cuando, se supone, los precios sean más asequibles. Pero al final los inconvenientes superan a las ventajas. Si voy a comprarme un piso en 2007 es porque, sencillamente, por razones personales no puedo esperar más. Y no me llames hipócrita, por favor. Tú tendrás tus criterios y tus necesidades, yo tengo los míos.

16/2/07 20:33: Blogger Villacampa said...  

Nachete: sin compartir en absoluto el modelo que presentas (para empezar porque los estudios de idealista me parecen fundados en la mentira, precios que no son a los que luego se venden los pisos), entiendo la necesidad de obtener una vivienda.

El aquiler va y sube casi un 9% el último año, más que la vivienda.

Pero, sinceramente, espera 3-4 meses (yo diría mejor 6), a obtener los resultados del primer cuatrimestre (mejor los del segundo) de los precios de la vivienda.
Que subirán, sin duda. Pero si lo hacen por debajo del 2-2,2% será una advertencia clara de viene un cambio de ciclo (y en el segundo podríamos ver entonces las primeras caídas de verdad, no las de idealista).

No dejes de buscar un piso en alquiler. Tampoco los que estén en venta. La realidad es que hoy día en la venta se puede negociar mucho más que hace unos años.

Y por cierto, de explotar la burbuja inmbobiliaria Valencia y Madrid lo sufrirán con virulencia.

¿Sabes la rabia que da cuando te compras un PC y solo dos meses después ves que cuenta casi 1/3 menos?
La única forma de que te de menos rabia es porque necesitabas el PC aún sabiendo que, como casi siempre, al poco costaría más barato.

Eso no es normal que ocurra con la vivienda. Pero estamos en un mal momento. Muy malo. El alquiler por las nubes, y la incertidumbre de la burburja.

No pares de buscar.... de todo. Y atento a las variaciones en el incremento del precio de la vivienda que marquen el primer y segundo cuatrimestre de este año

¡Mucha suerte!

17/2/07 00:49: Blogger KikoLlan said...  

Eulez: la trampa del sistema es que hay gente que necesita comprar. Los que no estamos en esa situación, como yo, tenemos muy fácil eso de esperar...

por cierto, siempre es agradable saber que a la gente le gusta Salabecarios, gracias :-)

Yo me adhiero al consejo de Villacampa: si puedes, espera unos pocos meses a obtener los resultados del primer trimestre. Es muy posible que los precios sigan subiendo, aunque sea más lentamente, pero quizás si se rompe la periodicidad (con un valor cercano al 1%) podríamos hablar de desplome. Pero, pensándolo bien, las incógnitas quizás duren más de unos meses...

Otra cosa evidente es que se esta vendiendo menos, así que es verdad que "puede negociar mucho más que hace unos años". Pero eso lo sabes tu mejor que yo.

17/2/07 01:13: Anonymous TitoQ said...  

Y porque no un modelo predador-presa del tipo Volterra-Lotka? Discreto por supuesto! Ya verás como en cuanto la población de depredadores (pisitofilos) deje de cazar presas (pisos) por los altos precios, el sistema retrocede a condiciones normales! Piensa en la burbuja como la respuesta a una perturbación introducida por los tipos de interes y la inusitada bonanza económica!

18/2/07 10:52: Blogger eulez said...  

Hola a todos,

para nachete: disculpa lo de hipócrita, no es algo personal, es más bien dirigido a todos los que compran y se quejan a la vez. TIenes razón en que cada uno tiene sus situaciones personales, y a saber, pero eso yo tampoco lo sabía a priori.

Mis críticas están más dirigidas hacia toda una generación, a la que desgraciadamente pertenezco, demasiado cómodona, que sigue con las ideas de sus padres (piso, familia) cuando la situación laboral no se parece absolutamente en nada a la que tenían ellos. Entiendo que el que se lo pueda permitir compre, pero lo que no puedo entender es pagar 450.000 euros por un piso de 50 m2 (esto es lo habitual en Madrid y Barcelona, no se como estará en Valencia). En algún momento dices que esto "esta en el límite de lo que la gente puede pagar", o algo así. Esta claro, y si no lo pueden pagar, los bancos alargan las hipotecas, ya van por los 50 años. Yo lo siento, pero estoy radicalmente en contra de la compra de vivienda bajo estas condiciones y espero de corazón que explote la puta burbuja, aunque la economía se vaya al carajo, a ver si la gente aprende a no especular (si al menos se alquilasen los pisos vacíos...)

18/2/07 13:31: Blogger KikoLlan said...  

Eulez, es cierto que somos una generación extraña. Aunque quizás todas lo hayan sido a su manera.

Esa tendencia a dejar tu «casa-familia» para replicarla (pantalla de plasma, calidades de lujo y nevera de dos cuerpos incluido) tampoco me gusta (personalmente).

El problema es que, una vez los precios se desorbitan, a la gente a la que le conviene comprar (porque sabe que va a vivir allí de forma indefinida, quiere formar una familia, etcétera) no le queda otra que «pasar por el aro».

18/2/07 13:56: Blogger Angelillo said...  

No has de pasar por el aro.

Yo me compré un piso, que puedo pagar, en Valencia. Ni la finca ni el barrio son para tirar cohetes, pero por lo menos son decentes (vecinos medio normales y ascensor de serie). El piso no es el de mis padres, pero con ánimo y ganas de vivir con tu pareja o por fin solo te adaptas fácilmente.

Me ha tocado reformarlo entero y sufrir durante un año (y aún no he acabado). Lo que he podido me lo he hecho yo (ventanas, instalación eléctrica, lucir trozos de pared, pintar) y lo que no me ha tocado contratarlo (cocina, baños, puertas y suelo). Los cambios los he pagado con el dinero que tenía ahorrado (me tocó no salir casi de fiesta ni hacer viajes durante 2 añitos), y con las ayudas del ministerio/generalitat. Aún sigo ahorrando para vestir la casa.

El piso, ni es el que me hubiese gustado comprarme, ni en el barrio que me hubiese gustado vivir. Pero es lo que hay. Al final te adaptas y hasta te acaba gustando (a menos que sea un barrio marginal, o una finca social). Y estimo que viviré aquí al menos 10 añitos (porque si me voy antes, me toca devolver la pasta). Y espero formar una familia aquí.

Ahora mismo estoy de puta madre viviendo aquí con mi chica. El barrio me ha gustado más que el de mis padres, al igual que el piso que me ha quedado. La finca aún no ;). No creo que cambie de piso. Si lo hago será para agenciarme un chalete. Pero bueno, la vida da muchas vueltas.

Pero claro, si empiezas con que el piso tiene que ser para toda la vida, que si te metes lo haces en uno que te guste o en tal barrio, que si la finca ha de tener ladrillo caravista o ha de ser nueva/seminueva, que si no tengo porque bajar mi nivel de vida, y todos los etcéteras que siguen y que oigo de muchas personas, sí que tienes que pasar por el aro.

A todos nos gusta lo bueno, bonito y barato. Y sí, nos ha tocado vivir una época de mierda, en la que un tío con estudios suele tener sueldos mileuristas y con un metro cuadrado por las nubes. Pero siempre hay gente que lo tiene peor, que en el mundo son el 98%(?) de la población. Y hay que dar gracias de lo poco que tenemos. Que luego todo puede desaparecer de golpe.

Pero bueno, cada uno hace lo que quiere con su vida. Y quien por su mal muera, que nadie le llore.

18/2/07 23:20: Blogger KikoLlan said...  

Ángel, cuando decía pasar por el aro me refería al hecho de comprar.

Aunque como explicas, puedes minimar el aro por el que pasas, como muy inteligentemente has hecho tu.

30/5/07 16:19: Blogger HG said...  

Acabo de encontrar esta entrada, un pelín vieja ya pero de actualidad para todos los que estamos como tú.

Me gusta cómo lo has planteado, muy original (yo soy ingeniero, o sea que lo de la oscilación no me suena "totalmente" a chino), claro que espero de todo corazón que no pase lo que dices, por la cuenta que nos trae.

Pero ¡¡NO COMPRES TODAVÍA!! porque aún suponiendo una estabilización de los precios a esos niveles, hoy por hoy es mejor alquilar que comprar. Yo me he hecho mis cuentas en una hoja excel y la gráfica la he puesto en mi blog: Inmobiliaria y finanzas.

En resumen, si no se mueven los precios, y con el euribor como está o más alto, ganas dinero viviendo de alquiler durante los próximos 5 a 8 años. Tiempo suficiente para ver la evolución de la cosa...

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Exámenes, estadísticas y otras distracciones

Anotado por Emilio

Como os contaba en su día, este curso he dejado la dulce vida de becario para ser profesor, y poco a poco me voy empezando a dar cuenta de como se ven las cosas desde el otro lado de la barrera. He descubierto que el alumno que siempre pregunta es una persona aplicada a la que le motiva la materia y no un asqueroso empollón, como siempre he pensado, y que no es que el profesor sea un inútil que repite cienes de veces una muletilla, sino que el alumno que las cuenta es un pedazo de cabrón que no tiene otra cosa en que fijarse. El haber llegado a estas conclusiones no es que me guste precisamente. Cualquier día me sorprendo viendo esa parte del telediario que va antes de los deportes o echándole la bronca a algún chaval por mear en un portal en vez de alzar la copa a su salud o ponerme a la cola esperar a que termine para ocupar su lugar. Sí amigos, creo que me hago viejo. Aunque claro, peor sería estar casado y apuntado a bailes de salón (hola, Carlos).

El caso es que yo venía a hablar de una de esas facetas que, como la sodomía, personalmente nunca me gustará, pero cambia ligeramente dependiendo de en que lado estés. Los exámenes. Por el A.A.M. (algoritmo de asignación de marrones, algún día tendré que formularlo) me ha tocado vigilar un par de exámenes de más esta convocatoria. Y no veáis que coñazo interminable.

Esa característica (la de interminable, no la de coñazo) es precisamente la primera y puede que más significativa diferencia entre la visión estudiantil y la profesoril. Lo que para el alumno son unos minutos que pasan volando sin apenas tiempo para hacer todo lo que le dicen, para el profesor son largas horas en las que no tienes absolutamente nada que hacer ni que decir. Creo que esto tiene que ver con la transformación de Lorentz y la teoría de la relatividad. Si no está bailando el tango con su mujer y una panda de jubilados, igual Carlos nos lo puede explicar.

Ante el aburrimiento que supone para el abnegado profesor estar varias horas sin hacer nada (y no lo olvidemos, sin internet, así que no vale hacer lo mismo que todos los días), es donde agudizamos esas mentes de pseudo-científicos, utilizándola por primera vez desde que dejamos de ser becarios. Lo primero que se le ocurre a uno es hacer lo mismo que los chavales cuando les dan clase y se aburren. Fabricar bolitas de papel, buscar al alumno más concentrado, lanzársela en toda la frente y ponerte a silbar. Pero claro, aquí vas con desventaja porque no tienes una masa en la que ocultarte y te suelen pillar. Sobre todo siendo la única persona encima de la tarima. La parte buena es cómo agachan la cabeza cuando les pones cara de: "Vamos, alégrame el día. Hoy todavía no he puesto ningún cero ."

Otra posible fuente de entretenimiento, y sé que más de uno es lo primero que habéis pensado, es admirar el género femenino. Todos sabéis la cantidad de féminas que pueblan la mayoría de titulaciones técnicas, así que cómo os imaginaréis esto da para tus buenos dos o tres minutos entretenido. Hasta cuatro si hay alguna por las últimas filas y tienes que entrecerrar los ojos para verlas. Pero poco más.

Una vez hemos cubierto nuestras facetas más significativas, el crío inmaduro y el adolescente enfermo, pasamos a dedicar el resto del tiempo a alguna actividad que no lleve asociado un encefalograma plano. En mi caso, la estadística. ¡Oh, la estadística! ¿Quién no ha disfrutado con esas distribuciones normales y esos estimadores bayesianos? ¿Quién no se ha emocionado calculando la esperanza y varianza matemáticas de un suceso aleatorio? Aunque a priori suena complicado, no conviene dejarse engañar por charlatanes que dedican sus tesis a esos menesteres (¿eh, Pepe?). Como experto en la materia os garantizo que para la estadística sólo hace falta saber contar, multiplicar y, si me apuras, dividir llevando (por cierto, ¿en la LOGSE todavía se dice lo de llevando?). Pasemos pues al exhaustivo análisis realizado durante la elaboración del examen:

  • El estudio ha sido realizado sobre una población de 46 seres humanos, o sucedáneo, que se presentaron a la prueba escrita del examen en cuestión.
  • De éstos, 7 sujetos (15.2%) eran zurdos o ambidiestros, pues escribían con la mano izquierda. Cómo es sabido que los zurdos vamos a dominar el mundo, siempre me gusta contarlos, para saber entre cuantos vamos a repartir. Algunos de los individuos sometidos a estudio no escribieron nada durante las 3 horas de duración del examen, así que no podemos descartar que pertenezcan a este grupo. Estaremos atentos a ellos, puesto que lo que sí garantizo es que tendrán que volver a hacer este examen.
  • 19 pobres infelices (41.3%), llevaban gafas. Bien esas pizarras universitarias, haciendo funcionar el complot urdido por los centros ópticos. Por un mundo miope, estudie una carrera larga.
  • De los 46, nueve o diez (19.6-21.7%) eran del género femenino. Me habría tenido que acercar sospechosamente a uno de los sujetos para cerciorarme completamente. Hube de abortar la operación. Por fines exclusivamente científicos realicé inspecciones oculares exhaustivas, tomando apuntes, de algunas de los sujetas, aunque no son objeto de este estudio.
  • 10 (21.7%) eran precavidos. Llevaban su botellín de agua por si les entraba sed al alargarse el examen. ¡Bien por ellos! 2 (4.3%) eran directamente exagerados, llevaban botella de 1.5L. O eso o se presentaron al examen con un resacón del 15 (32.6%... ups, la costumbre). Si es así, ¡mejor por ellos!
  • Para cerrar esta disertación, entramos en uno de los puntos más complejos del estudio, que pretendía verificar el "Principio de descapotabilidad" formulado por varios autores. Dicho principio, todavía sin demostrar, asume una proporcionalidad inversa entre la dificultad de los estudios que lleva a cabo un sujeto y la cantidad de tejido capilar en su cabeza. Podemos garantizar sin temor a equivocarnos que uno de los examinados era calvo. Pero calvo, calvo. De los restantes, tenemos varios sospechosos. De entrada, 5 (¡cinco!) rapados a cuasi-cero. Uuuuuy, ¿en pleno invierno? Tíos, a mi no me la coláis. Os mantendré vigilados. Después teníamos a uno con gorrito. Uuuuuuy ¿en pleno veran... digo, con la calefacción puesta? Tío, a mi no me la cuelas. Te estaré controlado. Y por último, teníamos a uno que, cada 2 o 3 minutos, se daba tironcitos en la cabeza y se miraba la mano a ver cuántos pelos se le quedaban en ella. Independientemente de si lo contamos como calvo o no, tío, ¿de verdad que este es el momento? ¿En mitad de un examen? Luego vienen a la revisión: "Es que el examen era muy largo"... ¿Y que le digo?: "Sí, la verdad es que dejamos poco tiempo para que terminéis la higiene personal. El próximo examen, estamos planteándonos además de calculadora, dejaros usar peine". Él pensará: "¡Cabrón!" Y yo: "¡Calvo!" Resumiendo, de momento hay que admitir que lamentablemente somos incapaces de demostrar (aunque tampoco podemos refutar) el Principio de Descapotabilidad (calvos 1-8: 2.2-17.4%).

Cómo conclusión, podemos deducir que si no eres zurdo, ni llevas gafas, ni eres mujer, ni llevas un botellín y estás haciendo un examen de una carrera técnica, amigo, lo tienes jodido. O eres, o te vas a quedar calvo. ¡En verano rápate y en invierno cómprate un gorro!

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7 Comments:

15/2/07 20:56: Anonymous manuel said...  

jeje, yo creo que el que llevaba gorro tenia las chuletas dentro, y el que se miraba la mano tenia las chuletas en la mano. Yo tambien he sido profe, pero de secundaria, y no me fio de nada.

15/2/07 23:44: Blogger Carlos said...  

Muy bueno Emilio, me ha encantado.
Y por alusiones, sí lo confieso, me gusta bailar e irme de fiesta, ya sabes que cuando hemos salido de fiesta no me quedo apoyado en la pared moviendo rítmicamente la cabeza con un cubata en la mano como tan bien sabes hacer tú, :P

En cuanto al AAM, todos sabemos que es mi secreto mejor guardado, ya que si lo aplican varios perdería su efectividad y podría caerme a mí algún marrón. Pero enhorabuena tú sigue así que a los demás nos va genial.

Y sí Emilio lo he hecho, he calculado el porcentaje de alumnos que ni son calvos, ni llevan agua, ni mujeres, ni gafas y tampoco son zurdos sale un 28% conclusión: Deberías dejarle a pepe lo de las estadísticas :D

A ver si escribes otro pronto

16/2/07 08:30: Anonymous max said...  

Je,je, muy bueno.

Por cierto, no te habría venido mal contar cuantos no escribieron nada durante el examen. Quizás, para nuestra sorpresa, no sea el mismo número que el de examenes en blanco...

16/2/07 10:56: Blogger KikoLlan said...  

Emilio, el estudio estadístico es digno de la portada de la GU o de 20 minutos :-)

16/2/07 16:02: Blogger Emilio said...  

Vaya, veo que soy un confiado. 2 comentaristas, el 50% :), sugerís que copiaban. Pues lo cierto es que no vi nada, pero vamos, podría ser. He de reconocer que en ese aspecto (y en muchos otros) puede que aún me falten tablas.

Carlos, sí, te gusta bailar, pero mi idea de fiesta no incluye moverme al son de "los pajaritos" con gente que, cómo mínimo, podrían ser mis padres. Además, lo de bailar es para ligar, ¿no? Si ya estás casado... Y, por otro lado, pensándolo bien, no eres zurdo, ni mujer, ni llevas gafas... ya se porque quieres manipular mis infalibles cálculos :)

16/2/07 16:29: Blogger Carlos said...  

Sí kiko, como para fiarse de las estadísticas de 20 minutos...

Sí, bailar también viene bien para ligar, a ver si te animas que aún quedan plazas libres, Emilio.

17/2/07 08:54: Anonymous Josete said...  

Decepcionado porque cierres tu blog... así no me animas a que me pase a este tipo de blogs, al que sigo por verle la ventaja. Me encuentro con que te has vuelto un despiadado que no dejaría copiar ni a una chota con escote a cambio de verle las berzas (rollo Mauricio Torrente). Muy buena la definición de tu estilo de baile... Pero le falta incluir que cuando llevas más de 6 whiskies ya te sueltas a lo Gloria Gaynor

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Cita: hello, world

Anotado por Carlos

main() { printf("hello, world"); } Brian Kernighan, 1974 Bell Laboratories internal memorandum

Todo el que estudia algo de programación hace el programa hola mundo. Este programa consiste sencillamente en imprimir por pantalla la frase "hola, mundo".

Desconocía el origen de este programa, en mi opinión, el más famoso de la historia y el que en más lenguajes de programación se ha implementado (todos).

Es un programa que siempre impresiona al neófito de la informática. La máquina cobra vida y saluda al mundo. Por eso, será una cita para recordar.

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6 Comments:

15/2/07 13:14: Blogger Emilio said...  

"Good bye, friki"

Emilio, a Carlos, ahora mismo.

15/2/07 13:57: Blogger KikoLlan said...  

Que grande el LCD... ese "H&l$o wor|d@" de toda la vida :-)

15/2/07 15:16: Blogger Futuro Ex-Becario said...  

¿Cómo que no lo conocías?
Todo buen friki debe haberlo implementado 2 ó 3 veces mínimo para ser considerado como tal.

A mí me gusta especialmente la implementación en el lengueaje Ook! (especialmente diseñado para orangutanes). Es un poco largo, así que no lo pongo, podéis verlo aquí: http://es.wikipedia.org/wiki/Ook%21

15/2/07 15:33: Blogger KikoLlan said...  

Un buen friki no pone Hello world, en inglés sino en Élfico o en Klington :-)

Aunque hay barreras que espero no cruzar.

15/2/07 15:34: Blogger KikoLlan said...  

Aunque el Ook tampoco esta mal y es muy compacto y legible.

15/2/07 16:55: Blogger Carlos said...  

Claro que lo conocía, lo he sufrido desde BASICA del MSX, QBasic, turbo pascal, TC, VC, ADA, BC, Delphi... (vaya en Matlab creo que no lo he hecho ;-) ). Por eso me ha picado averiguar quién tuvo la idea.

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Ronin, de Frank Miller, al cine

Anotado por Nachete

Tal y como vaticiné en una entrada en este weblog hace un tiempo, alguien ha pensado que sería buena idea redescubrir esa joya de la ciencia ficción llamada Ronin, de Frank Miller, y hacer una película. La información viene hoy en Blogdecine. Esperaremos los resultados y elevaremos nuestras oraciones para que la versión en cine le haga justicia al original. La palabra Ronin, tal y como se explica en el comic de Frank Miller, se usaba para describir a un guerrero Samurai sin amo, ya sea porque ha caído en desgracia ante este, ya sea porque se ha muerto. En la historia de Frank Miller, un Ronin es un vagabundo, condenado a vagar de un sitio a otro buscando redimir su culpa, ya que su amo ha sido asesinado y él, por tanto, ha fracasado en su obligación de protegerlo. Por cierto, que ya existe una película que se llama Ronin, esa de 1998 con Robert de Niro y Jean Reno, con lo cual tendrán que añadirle algún subtítulo a esta nueva, a la española. Algo así como "Ronin, el guerrero cibernético", o "Frank Miller's Ronin", o tal vez "Ronin (The Dome)".

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14/2/07 15:01: Anonymous Anónimo said...  

Apuesto por algo del estilo: "Ronin, El samurai"

Y si no, tiempo al tiempo :-)

14/2/07 19:24: Blogger KikoLlan said...  

No he leído Ronin, pero tiene muy buena pinta.

La verdad es que la fiebre de adaptaciones de comics no tiene freno, aunque a mi me parece bien :-)

¿Creéis que es solo circunstancial? Yo creo que el desarrollo de los efectos especiales digitales tiene mucho que ver en esta sobredosis, y que sera algo más o menos sostenido.

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Una bromita para Javi R&R y otros usuarios de XP

Anotado por Carlos

De todos es sabido que Javi R&R es un buen blanco para las bromas. Encontré ésta en menéame y no he podido resistirme a contarla, con la esperanza que alguien la pueda llevar a cabo. Sólo se puede hacer en ordenadores con Windows XP. La idea es capturar la imagen del escritorio con ImprPant desde el teclado y guardarla. Luego ocultar los iconos del escritorio (botón derecho sobre el escritorio -> organizar -> Mostrar iconos). Y por último poner como fondo de pantalla la captura del escritorio. Resultado, tenemos a Javi preguntándose durante todo el 2007 porqué ya no le funcionan los iconos del escritorio. Aquí os dejo el vídeo explicativo.
The Fastest XP Prank EVER!!!! - video powered by Metacafe

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14/2/07 17:49: Blogger Futuro Ex-becario said...  

Juas, juas.
A mí eso me lo hicieron una vez hace ya mil años. Durante unos minutos de tensión y sudores fríos me di cuenta del truco, pero lo pasé mal.
Cierto es que hay víctimas más propicias que yo para esta broma y que pueden pasarse mucho tiempo sin arreglarlo.

De hecho, voy a hacerlo ahora mismo en el ordenador que tenemos de servidor, a ver cuanto tardan los de mi grupo en arreglarlo.
Ya os contaré.

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Economía y Estadísticas Mundiales. gapminder

Anotado por Carlos

Ayer encontré una magnífica base de datos sobre distribución de la riqueza, Emisiones de CO2, Mortalidad infantil... Con los datos de bastantes países y un histórico de 30 años. Lo que más me impresionó fue la gestión de la información de forma gráfica y sencilla. Se pueden realizar gráficas muy curiosas. Por ejemplo este gráfico que compara la evolución de la esperanza de vida, la población, los ingresos y el porcentaje de población Urbana en España China, Corea y el Reino Unido. gapminder Me impresionó la Evolución de Korea y China, Korea cuya evolución ha sido acelerada, hasta alcanzarnos actualmente, y China Cuya escalada económica real está aún por llegar (la mayor parte de la población es rural), aunque se ve que lleva un ritmo brutal. Así que amantes de las gráficas, os animo a jugar un rato con el gapminder. Para los que os gusten las gráficas, pero no tanto hacerlas, aquí tenéis un magnífico análisis de la situación mundial (enlace)

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12/2/07 20:28: Anonymous kikollan said...  

La aplicación es una pasada. He estado jugando un rato con ella y salen cosas muy chulas.

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Reactable

Anotado por Nachete

Gracias al blog genciencia, me entero de la existencia de este proyecto de, se podría llamar, "tablero multiusuario musical electroacústico", en donde la unión de elementos sencillos de forma visual e intuitiva sirve para generar sistemas complejos que actúan como un sintetizador. Mejor verlo para entenderlo, a mí me ha dejado impresionado: Este proyecto está desarrollado por el Music Technology Group del Instituto Audiovisual de la Universitat Pompeu Fabra.

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8/2/07 03:45: Blogger pinar said...  

Pues yo ya me estoy imaginando como serán las mesas del dos DJs del futuro.

Impresionante!!!

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Cita: Vivir conociendo la muerte

Anotado por Carlos

OESEN-CURIOSIDAD-ABRAZO-ETERNO
Por eso te digo que es sabio. Él mira su espada cada día al abrir los ojos, y la mira cada día antes de cerrarlos... Sabe que morirá y está preparado. ¿Comprendes?... Eso lo hace distinto a otros hombres. Arturo Pérez-Reverte. Corsarios de levante

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5 Comments:

7/2/07 19:54: Blogger Angelillo said...  

Otra gran frase de Arturo por boca del moro Gurriato... (personaje que promete, por cierto)

7/2/07 20:14: Blogger Angelillo said...  

Por cierto, esa foto no es el abrazo más largo de la historia?

7/2/07 20:19: Blogger Angelillo said...  

Este hombre tiene muchas frases que me ponen los pelos como escarpias (a estas alturas de la vida):

"Así conocerán vuestras mercedes el modo en que el nombre de mi patria era respetado, temido y odiado también en los mares de Levante.[...] y cómo, para crear el infierno en el mar o en la tierra, no eran menester más que un español y el filo de una espada."

7/2/07 20:58: Blogger Carlos said...  

Sí, es la foto del abrazo eterno. Como nos cuentan, esa pareja tiene 5.000 años de antigüedad. Lo que me cautiva de la foto es lo humanos y vivos que se ven los restos. La mano de ella en su hombro, las piernas entrelazadas y mirándose a los ojos... Vamos me imagino perfectamente a mí en esa situación.

10/2/07 21:24: Blogger fooin said...  

COMO UN TERRORISTA.

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Apophis

Anotado por Unknown

A estas alturas todos sabréis que existe un meteorito llamado Apophis, que dicen que se estrellará contra la tierra en unos años. Polémica aparte, he creído que algo que pueda acabar con la tierra se llame igual que el malo malísimo de la gran serie “chifi” Stargate SG-1, era demasiada casualidad. Y efectivamente, indagando un poco más, me encuentro con ésto en la Wikipedia:
Aunque el Apofis mitológico resulta ser una fuente apropiada, es sabido que Tholen y Tucker (dos de los descubridores) son fans de la serie de televisión Stargate SG-1. En las primeras temporadas de la serie, el principal enemigo de los humanos es un alienígena llamado Apophis, que toma el nombre del dios egipcio, y cuyo principal objetivo es destruir la Tierra.
Que grande es la ciencia ficción... Nota: Ayer vi el final de la 7ª temporada. Impresionante la batalla final entre naves Tauri contra la flota del Señor del Sistema Anubis!

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Citas de una vida

Anotado por Unknown

Estoy dispuesto a vivir bien en el trabajo o a cobrar mucho dinero por él. Pero creo que vivir mal y cobrar poco, no es la mejor manera de pasar la mitad de tu vida.
(Ángel, 3ª Máxima para la vida.)

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4/2/07 17:40: Anonymous kikollan said...  

Vivir bien en el trabajo, incluye tener un trabajo que te guste ¿no? En ese caso estoy muy de acuerdo.

Por cierto, menuda curiosidad por las máximas 1ª y 2ª :-)

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Jueguito para el viernes

Anotado por Nachete

Puede parecer una tontería, pero engancha que no veas. Visto a través de Oink, de elrellano.com: Flash Element TD Tienes que situar torres defensivas a lo largo de un sendero, con el objetivo de que los malos no lleguen al final del camino.

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2/2/07 16:59: Blogger KikoLlan said...  

Estos juegos son un vicio. Por lo visto esta modalidad de juego proviene de una versión de _____, un conocido video juego tipo command&conquer (que grande), cuyo nombre no recuerdo ahora... ese de orcos y humano.

Yo hecho varias partidas a un parecido y enganchaba un huevo.

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Apagón contra el cambio climático

Anotado por Carlos

Os recuerdo a todos que esta noche de 19:55 a 20:00 se ha convocado un apagón mundial para llamar la atención y protestar sobre el cambio climático, lo ha convocado la ONG francesa L'ALLIANCE pour la planète. El que quiera que se sume al evento como ya hicimos con global orgasm de forma satisfactoria :-) Así que hoy: Apagar las luces como se va a hacer en un montón de sitios (El País). Ah, no olvidéis sumaros al evento todos los que habéis comprado una casa aproximadamente a 20m. por encima del nivel del mar, si no queréis acabar pagando un trocito de Mediterráneo. Actualización: En la página de la REE podemos ver el efecto del apagón: Demanda Electica Se puede observar que hubo una disminución en el consumo de energía eléctrica durante esos 5 min. El consumo descendió a niveles propios de los de la siguiente franja horaria. Vamos tampoco fue como para tirar cohetes. Al menos decir que sí, que se ve reflejado el apagón en la gráfica, lo que ya es algo. Por cierto, a todo esto la ONU ha publicado un informe que habla de forma muy tajante de los peligros del cambio climático (pobres de los hipotecados a primera línea de playa) basado en este informe. Para apaciguar las cosas Exxon ya está pagando otro informe para decir que esos supuestos expertos no tienen ni idea (enlace). Estas navidades, hablando con un amigo que está este año trabajando en Dallas (Texas), salió el tema de las centrales eléctricas y nos comento que en Texas están pensando en instalar ó 10 centrales de carbón, ó 1 central nuclear, y de momento parece que ganan las de carbón. Así que ése es el sentir del país más contaminante sobre el cambio climático.

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2/2/07 10:16: Anonymous lucia said...  

Yo apagué las luces! En mi barrio ( por pz Xuquer) hubo hasta cacerolada y gritos de "Apagar las luces, cab..." y más lindezas del estilo.

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Embedded Real Time Linux Versión 2.0

Anotado por sergiolopanolo

Gracias a la revisión detallada de nuestro querido amigo Nachete, ya está disponible la versión 2.0 del manual de implementación descrito en este post

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