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El desplome de las inmobiliarias

Anotado por Carlos

Corren malos días para los especuladores

Bien, Supongo que a nuestros avispados lectores no les habrá pasado desapercibido el desplome de la bolsa. Y qué sector ha sido el que más ha caído ... Sin ninguna duda el inmobiliario.

Y la empresa líder de la caída es mi bien amada la inmobiliaria ASTROC que en 3 días ha perdido el 36,2% de su valor, como podéis ver en el gráfico.

ASTROC

Sí, habéis visto bien, ha pasado de valer 72.95 € la acción a valer 46 € en sólo 3 días.

Es que estaban muy sobrevaloradas, tenían que bajar. ¿Os suena eso a algo? Claro es muy fácil decirlo ahora que se ha pegado el batacazo, pero decírselo a todos los que compraron en la última subida sencillamente porque era un valor que siempre subía. Estoy teniendo un dejavu con el precio de la vivienda. Aquí pasaba lo mismo, hace tres días, el único indicador que hacía pensar que esto podía pasar, era el sentido común. La forma de la curva era genial, siempre hacia arriba. ASTROC nos ha recordado que todo lo que sube, normalmente baja. Y cuanto más rápido y más alto llega, más grande es la caída.

Bueno, esto ha sido un duro golpe para esos especuladores novatos salidos del ladrillo que han hecho fortuna estos años. Estos, tras vender sus casas, creían que habían encontrado otra gallina de los huevos de oro y se han topado con la realidad de la bolsa: comprar papelitos de empresas es muy arriesgado. Y los otros especuladores, los que aún no han vendido las casas, que se preparen y se vayan contando a ver cuantos son, porque si son demasiados les puede pasar lo mismo. Y cuando vean en una noticia que las cosas realmente están cambiando y quieran vender los pisos, se van a encontrar que aquí los pobres paletos que necesitan comprarse una casa, no van a aumentar tanto como los inteligentes especuladores con miedo a perder dinero.

Antes que surja en los comentarios, sí he sido accionista de ASTROC como bien sabéis unos cuantos. Me uní a la fiebre especuladora este verano con el lema: si no puedes vencer al enemigo... (claro lo hice con mis ahorros prescindibles que como os podéis imaginar no son demasiados :( ) Y ha sido una buena experiencia, he aprendido mucho de economía, de la bolsa de valores y de lo más importante, tener la prudencia de vender las acciones cuando escapan a cualquier razonamiento.

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7 Comments:

2/3/07 12:10: Blogger Antonio Pan said...  

Etonces piensas que va a bajar el precio de la vivienda?

Buen post

2/3/07 17:10: Blogger Carlos said...  

La verdad, no lo sé, de momento creo que se mantendrán ahí en la cima.
Pero es cierto que cuantos más especuladores haya, más fácil es que ocurra el desplome, todos van a querer vender, si ven que los precios bajan realmente. Y eso hace que los precios bajen más.
Pero si la gente sigue pensando que el precio va a seguir igual o subir ligeramente, entonces es más fácil que se mantenga.
Actualmente con unas "expectativas" de subir entre un 3-5% para el 2007 es difícil que esto ocurra. Pero todo es posible y creo que se están moviendo en el límite, así que si tienes varias casas véndelas, si estas alquilado y puedes esperar un poco a comprarte una casa, hazlo y si no, mira bien lo que compras que ahora están muy caras y hay mucha gente que pide barbaridades.

2/3/07 18:00: Blogger KikoLlan said...  

Lo de Astroc es normal, un valor donde el 90% del accionariado compró a precios irrisorios y acumula ganancias tan grandes... en cuanto salta la alarma todo el mundo vende (aquí no hay pillados, ni inversores a medio-largo). El tema era saber cuando iba a pasar esto exactamente :-)

De todas maneras las perdidas son generalizadas y globales (worldwide). A mi me ha pillado, sobre todo, con las cosillas en USA (biotecnología y Nasdaq). Menos mal que de momento solo son pérdidas respecto a máximos históricos, y como siempre ahorros prescindibles.

5/3/07 11:54: Blogger Carlos said...  

Kiko, si que hay inversores pillados. Pero el principal efecto es que la gente después de vivir la volatilidad de las acciones, se pensará mucho invertir en renta variable. Parece que viene una época de renta fija. Además impresiona ver cualquier página económica y ver todos los indicadores en rojo, que hoy casi una semana después seguimos bajando. El IBEX en una semana ha bajado hasta los niveles del octubre pasado. La bolsa ha perdido todo lo que había ganado.
Esto te hace pensar en los engaños que es la bolsa, que te hace creer que tienes X dinero, cuando realmente el dinero asegurado que tienes es únicamente el que te da el precio al que venderías tus acciones en caso de bajada. El stop que te pongas. Claro si inviertes a largo plazo es otra historia.

5/3/07 12:42: Blogger KikoLlan said...  

"Kiko, si que hay inversores pillados."

Me refiero a pillados con Astroc. No habrá mucha gente que no pueda vender, porque la mayoría compraron barato.

"Esto te hace pensar en los engaños que es la bolsa, que te hace creer que tienes X dinero, cuando realmente..."

Mi abuelo, que era corredor de comercio, siempre dice que en bolsa no tienes nada hasta el día que vendes.

5/3/07 22:00: Blogger Carlos said...  

Sí, me refería en astroc, Al fin y al cabo, alguien me compró a mí las acciones y la verdad no estuvo muy acertado y también las de la empresa de mi suegro y creeme que eran unos cuantos millones. Y en Sagunto conozco gente que ha comprado en la última subida y les ha ido muy mal por tanto... Al fin y al cabo el volumen medio diario desde enero ha sido de poco menos de un millón de acciones eso son de media al día de 50 a 70 millones de euros. Vamos a más de uno le ha pillado. De hecho de los que conozco que habían comprado al principio lo vendieron casi todo antes a 35 € (ASTROC es una empresa de mi pueblo de ahí que conozca a bastante gente que invirtió en ella).
Y sí me parece totalmente cierto, hasta que no vendes no tienes nada. Buen consejo de tu abuelo

5/3/07 23:27: Blogger KikoLlan said...  

Ya, pillados habrá. Pero menos que si el valor llevará 3 meses planos, quería decir.

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