Reflexiones sobre el precio de la vivienda

Hola a todos, después de un largo periodo de silencio me he decidido a escribir en el blog. He estado pensando bastante en el precio de la vivienda (cosa que hacemos todos los que no tenemos vivienda propia), y la verdad es que veo cada vez más plausible una bajada de precios, más bien una corrección. Y lo que más me preocupa es que el estado intente impedirlo por la estúpida reflexión que hemos oído miles de veces: "si hay una bajada de precios habrá crisis económica". No me lo creo, principalmente por los márgenes de las empresas promotoras. Hace poco estuve viendo las cifras de varias y son astronómicas, tienen un margen de beneficios enorme, alguna ha rondado el 100%, por cada euro que ha metido ha sacado 2. Con estos márgenes el sector no tendrá ningún problema de superar un descenso del 20% en los precios y seguir siendo una industria rentable. Por otro lado para la gente que tiene viviendas en propiedad, si solo tiene 1 no le afecta el cambio de precio siempre que pueda pagar la hipoteca. Y si tienen varias y han comprado para invertir es que se lo pueden permitir y como en todas las inversiones puede haber pérdidas. (En la mayoría de los casos si han comprado hace 3 o 4 años aún van a ganar dinero) Otro asunto y este si que es preocupante sería una subida del euribor de forma que la gente no pueda pagar las hipotecas o no pueda hacer nada más que pagar las hipotecas, entonces si que habría crisis. Ya se que soy un pesado, pero es lo que les pasa a los profesores novatos. Un saludo.

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